1 1. Khung giá tiêu thụ nước sạch sinh hoạt do Bộ Tài chính ban hành. 2 2. Thủ tục cấp định mức giá điện sinh hoạt cho sinh viên, người thuê trọ. 3 3. Thu tiền điện, nước cao sẽ bị xử phạt. 4 4. Về trình tự thủ tục tố cáo và giải quyết tố cáo hành vi thu tiền điện Sau khi chuyển trọ 7749 lần thì chị đúc kết được ít kinh nghiệm muốn truyền cho các em. 1. Tìm trọ chỗ nào cho nó an ninh 1 chút, đề phòng trộm cướp, cắp vặt. 2. Nếu có thể nên tìm phòng có gác. Nấu ăn, sinh hoạt ở dưới, tối ngủ trên gác sẽ rộng rãi, sạch sẽ và Cho thuê nhà trọ, phòng trọ ở đường Đinh Hòa, Quận 8, đầy đủ, mới nhất 10/2022 Giờ làm việc từ (Thứ 2 đến thứ 7) Hỗ trợ đăng tin và nạp tiền: 0916.072.475 | Đăng tin BĐS lên 50 trang cùng 1 lúc Trợ giúp - hướng dẫn Thuê được nhà là may mắn nên nhiều sinh viên cũng không hề đắn đo khi điều kiện sống trong những căn phòng trọ đó quá thiếu thốn và ô nhiễm như một dãy gồm 12 phòng ở sâu bên trong ngõ trại cá - Trương Định - Hai Bà Trưng đã đầy kín người thuê cả mấy tháng nay Với những tân sinh viên lần đầu tiên đi tìm phòng trọ hay tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn chắc hẳn sẽ gặp khá nhiều khó khăn do chưa có kinh nghiệm. Dưới đây là Những kinh nghiệm thuê phòng trọ quận Bình Tân mà ai cũng nên biết 1. Cẩn thận với các nguồn tin trên mạng 2. Thỏa thuận về giá phòng, điện nước, các chi phí khác và tiền cọc 3. Tìm hiểu an ninh khu vực 4. Đọc kỹ hợp đồng thuê phòng Những kinh nghiệm thuê phòng trọ quận Bình Tân mà ai cũng nên biết 1. Cẩn thận với các nguồn tin trên mạng IAdE. Kinh nghiệm tìm nhà trọ dành cho sinh viên Tìm được một chỗ ở vừa sạch đẹp, vừa an toàn mà giá cả lại hợp lí chắc hẳn là một mối quan tâm không nhỏ của hầu hết các bạn tân sinh viên khi ngày đầu lên thành phố nhập học. Quả thực việc tìm nhà trọ không hề đơn giản, mất khá nhiều thời gian và công sức nhất là với các bạn tân sinh viên. Hơn nữa nhiều chủ nhà trọ hoặc những người môi giới nhà trọ lợi dụng lòng tin và sự thiếu hiểu biết của các bạn tân sinh viên mà nhiều bạn mất tiền oan cho họ. Vì vậy hiểu được tâm lí của các bạn tân sinh viên. Khoa Y dược Hà Nội dựa trên kinh nghiệm thực tế của những lớp sinh viên đi trước xin chia sẻ cho các bạn tân sinh viên một số phương pháp tìm nhà trọ hiệu quả và hợp lí. XEM THÊM>>> Tuyển sinh văn bằng 2 cao đẳng dược 2023 Thời gian học văn bằng 2 dược Hà Nội 2023 hệ cao đẳng là bao lâu? Xét tuyển cao đẳng y Hà Nội năm 2023 Danh sách trường đào tạo cao đẳng điều dưỡng liên thông tại Hà Nội Có 3 cách thông thường và phổ biến nhất trong quá trình tìm nhà trọ đó là Tìm nhà trọ trên mạng – Khi nhắc đến vấn đề tìm nhà trọ có lẽ không ít bạn nghĩ ngay đến việc search google. Chỉ cần gõ từ nhà trọ cùng với nơi mà các bạn muốn ở thì sẽ có không ít kết quả cho các bạn lựa chọn. Tuy nhiên 95% kết quả mà các bạn tìm kiếm được là của môi giới vì vậy các bạn phải thực sự lưu ý. Thứ nhất, các bạn nên để ý thời gian khi bài được đăng lên. Thứ hai, bạn nên xác định số điện thoại trên bài đăng là số của chủ nhà hay môi giới bằng cách tìm số điện thoại đó ngay trên google Nếu là môi giới thì bạn sẽ thấy các bài khác cũng liên quan đến sdt đó như bán đất, bấn nhà, cho thuê nhà….. – Thuê nhà trọ cũng là một lựa chọn nhưng bạn sẽ phải mất chi phí với mức phí có thể là từ 30%-40% tiền nhà tháng đầu. – Bạn cần cẩn thận với các lời quảng cáo hấp dẫn trên các trang mạng, các lời hứa như đóng phí mai quay lại dẫn đi xem nhà vì 99% đó là lừa đảo. Nhờ người thân hoặc bạn bè – Bạn nên nhờ người thân, bạn bè. những người am hiểu khu vực mà bạn muốn ở để xem khu vực đó có an toan hay không, an ninh đảm bảo hay không. Đối với các bạn tân sinh viên không có người thân hoặc bạn bè thì có thể đăng lên các group sinh viên để nhờ giúp đỡ. Tìm trực tiếp – Mỗi lần đi tìm nhà trọ chắc chắn chúng ta phải đi lòng vòng tốn không ít công sức. Bạn nên đi bộ hoặc đi xe máy để tiện vào các ngóc ngách nhỏ. Để đỡ mất thời gian bạn nên gọi điện trước cho chủ nhà. Những nhà cho thuê thường có sdt trực tiếp dán trên tường nhà, trên các cột điện hoặc cây ở gần nhà. – Có hai trường hợp nếu sdt đó của chủ nhà thì họ sẽ nói cho bạn tất cả thông tin cụ thể của phòng như diện tích phòng bao nhiêu, địa chỉ ở đâu, điện nước như thế nào….. còn nếu sdt đó của môi giới thì họ sẽ hẹn bạn để dẫn đi xem. Nếu không trả lời được thông tin phòng thì bạn nên bỏ qua. 2. Tiêu chí tìm nhà trọ – Trước tiên các bạn cần phải xác định tiêu chí nhà trọ của mình là gì, mức tiền mình có thể bỏ ra thuê trọ hàng tháng là bao nhiêu. – Giá phòng thường đi đôi với chất lượng, tiện nghi và tiện cho việc đi lại. Xác định khu vực ở và giá thuê – Thông thường những nhà trọ gần tuyến đường chính, gần các trường đại học, gần trung tâm thành phố giá tiền khá là cao. Thông thường thuê trọ bạn thường phải cọc 1 tháng tiền nhà và đóng 2 hoặc 3 tháng tiền nhà một lần tùy và từng quy định của từng nhà trọ. Bạn nên cân nhắc kĩ trước khi đóng tiền nhà vì số tiền đó không hề nhỏ với các bạn tân sinh viên và nếu chưa hết hợp đồng thuê nhà mà bạn tự ý muốn chuyển đi thì bạn sẽ mất số tiền đó. – Bạn nên chú ý tới khu vực mình định thuê, xem khu đó có gần nơi mình học không, có tiện cho việc đi lại không. Bạn cũng nên hỏi thăm những người xung quanh khu trọ về tình hình an ninh của khu vực. – Bạn nên hạn chế ở trọ ở những nơi quá xa, hẻo lánh, nơi có nhiều tệ nạn. Chất lượng phòng trọ – Hãy chú ý đến diện tích phòng để có chỗ ở thoái mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất tiện cũng không nên rộng quá tránh lãng phí tiền. – Bạn cũng nên chú ý đến nhà vệ sinh, nhà tắm phải sạch sẽ, kín đáo, an toàn. – Khi thuê trọ có hai trường hợp ở chung chủ hoặc không chung chủ. – Thông thường các bạn thích ở không chung chủ hơn vì có thể thoải mái giờ giấc và tự do sinh hoạt. Trước khi quyết định thuê nhà trọ không chung chủ bạn nên kiểm tra hết hệ thống điện, nước, phòng ốc, các đồ sẵn có trong nhà trọ xem có sẵn gì không. Nếu hỏng thì báo chủ nhà sửa ngay để tránh sau này phải chịu phí hao tổn khi bạn không làm hỏng. – Đối với những bạn ở chung chủ thì nên chọn giờ giấc sinh hoạt của chủ giống với mình vì nhiều nhà trọ chủ đóng cửa sớm mà các bạn lại đi làm về muộn thì sẽ rất bất tiện cho các bạn. – Ngoài ra chỗ ở của các bạn phải có chỗ để xe an toàn và nhờ chủ nhà đăng kí tạm trú, tạm vắng cho các bạn. 3. Điện, nước của phòng trọ – Phòng trọ của các bạn nên có đồng hồ điện nước riêng. Nếu bạn nghi ngờ có hiện tượng nhầm số điện thì hãy ngắt cầu dao điện nước và kiểm tra xem đồng hồ có tiếp tục nhảy số không. – Bạn nên hỏi rõ tiền điện và tiền nước trước khi thuê nhà trọ và có kế hoạch tiết kiệm, sử dụng hợp lí. 4. Hợp đồng thuê nhà trọ – Bạn nên có một bản hợp đồng thuê nhà và đọc kĩ các điều khoản trong hợp đồng. Nội dung trong hợp đồng phải rõ ràng giữa cả hai bên như giá thuê, số tiền đặt cọc, thời gian thuê, chi phí bồi thường và các chi phí khác….. 5. Một số lời khuyên cho các bạn tân sinh viên khi thuê phòng trọ – Chủ nhà dễ tính – Phòng trọ thoáng mát, sạch sẽ, an toàn – Nước dùng sạch, có chỗ để xe an toàn, có công tơ điện riêng – Giá thuê không quá đắt so với những nơi tương tự – Hỏi rõ tất cả các chi phí để tránh phát sinh về sau – Tránh những phòng quá thấp vì độ ẩm cao, tránh phòng quá cao vì đi lại sẽ mệt – Không nên cọc nhiều tháng một – Cân nhắc kĩ trước khi đóng tiền Trên đây là một số lời khuyên trong việc tìm nhà trọ cho các bạn tân sinh viên. Hi vọng các bạn sẽ tìm được nhà trọ theo ý của mình để yên tâm học tập tốt. Nhu cầu thuê nhà trọ của sinh viên tại các thành phố luôn rất lớn. Chính vì vậy, không ít người đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà trọ cho sinh viên thuê. Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào lĩnh vực này thì những chia sẻ kinh nghiệm xây nhà trọ cho sinh viên thuê dưới đây sẽ không thể bỏ qua>> Làm thế nào để hiểu được nhu cầu của người thuê phòng trọ?>> Kinh nghiệm kinh doanh cho thuê nhà>> Đầu Tư Căn Hộ Dịch vụ Cho thuêĐầu tư xây dựng nhà cho sinh viên thuê trọ là một loại hình kinh doanh không quá mới. Để dự án đầu tư đi vào hoạt động thuận lợi, nhanh chóng thu lời, chủ đầu tư nên tham khảo một số kinh nghiệm đầutưnhà cho sinhviênthuê, để hạn chế những rủi ro có thể xảy ra. Mời các chủ đầu tư quan tâm cùng theo dõi bài viết Xác định đối tượng cho thuê là sinh viênChủ đầu tư xác định rõ ràng đối tượng cho thuê chủ yếu là sinh viên để định vị vị trí khunhàtrọ chính xác nhất cho tương lai. Những khu trung tâm, gần các trường đại học, cao đẳng, trung cấp…là vị trí thuận lợi nhất để xây dựng đầu tư nhà cho sinh viên tượng thuê trọ chủ yếu là sinh viên nên việc xây dựng, bố trí phòng ốc sẽ đơn giản hơn. Về cơ bản phòng ở chỉ cần diện tích rộng rãi, vì đa số sinh viên là đối tượng hạn chế về thu nhập, sẽ có nhu cầu chia sẻ phòng với nhiều bạn khác để giảm chi xác định rõ đối tượng thuê trọ là sinh viên sẽ giúp chủ nhà ước lượng chi phí cho việc xây dựng. Sinh viên thường chỉ thuê phòng trọ giá rẻ để có thể tiết kiệm bớt chi phí sinh hoạt. Vì vậy đầu tư nhà cho sinh viên thuê không nên xây dựng kiến trúc phức tạp, nguyên vật liệu quá cao Xác định cụ thể nguồn vốn định đầu tưĐể phòng tránh và hạn chế thấp nhất những rủi ro liên quan đến tài chính có thể xảy ra sau khi công trình nhà trọ đi vào hoạt động, chủ đầu tư nên xác định rõ ràng nguồn vốn hiện tránh tình trạng túng thiếu, nợ nần khi hoàn thành công trình nhà trọ chưa kịp thu hồi vốn, thì các chủ nhà trọ chỉ nên xây nhà cho sinh viên thuê với đồng vốn nhàn rỗi và có thể vay vốn ngân hàng, nhưng không được vay quá 30% giá sao nhiều chủ nhà trọ lại để rơi vào tình trạng trên? Vì thực tế sau khi hoàn thành xong công trình thì phải mất khoảng hơn 6 tháng các phòng trọ mới được cho thuê hết. Và tất nhiên, sau khi xây nhà xong chủ nhà vẫn chưa có thu nhập ngay, nếu như vốn vay quá nhiều sẽ dẫn đến tình trạng thiếu hụt tiền lãi ngân hàng khi chủ đầu tư không có khoản thu nhập khác hỗ trợ trong thời gian nhà trọ nói chung và cho sinh viên thuê nói riêng khác với các hình thức kinh doanh khác, vì vậy các chủ đầu tư không nên mạo hiểm vay mượn quá đà, đầu tư lún sâu vượt xa khả năng tài chính hiện có, mà nên xác định rõ ràng tài chính thực tại để quyết định đầu tư xây Lập kế hoạch đầu tư chi bạn có diện tích đất xây dựng nhiều và nguồn vốn dồi dào, bạn có thể đầu tư xây dựng nhiều dãy trọ và các dãy trọ nhiều tầng… Tuy nhiên việc phân bổ diện tích các phòng cần tham khảo chi tiết qua thiết kế từ một số nhà trọ điển hình đẹp cho sinh viên hiện công trình nhà trọ đang trong quá trình hoàn thiện. Không gian nội thất bên trong cho sinh viên không quá cầu kỳ, nhưng tiện lợi, thoáng đãng sẽ giúp thu hút khách trọ hơn. Chủ nhà trọ và bên thầu xây dựng cần trao đổi kỹ lưỡng trước khi tiến hành xây dựng. Cần có bản vẽ chi tiết để ước tính được chi phí cho vật liệu, công thợ và nội thất. Chủ nhà trọ nên dành thời gian giám sát công trình, tránh tình trạng công trình bị rút ruột, kém chất lượng sẽ gây hậu quả rắc rối về viên là đối tượng trẻ, sinh hoạt có phần sẽ thiếu quy củ hơn so với hộ gia đình. Do vậy khi xây dựng, chủ nhà hãy lưu ý một số điểm như hệ thống điện nước, cống thoát nước, chống thấm,… để tránh tình trạng điện mất an toàn, tắc cống thoát nước hay tường bị thấm ẩm ướt…4. Đầu tư vào chất lượng hạ xã hội phát triển sẽ kéo theo nhu cầu về mọi mặt. Sinh viên hiện nay cũng khác xa sinh viên nhiều năm về trước. Vì vậy khi tìm nhà thuê trọ, yếu tố hạ tầng bên ngoài cũng là điểm đầu thu hút sự chú ý của sinh trong những lý do đầu tiên để khách quyết định thuê nhà đó chính là cơ sở hạ tầng. Thực tế, hạ tầng bên ngoài là yếu tố để lấy cảm tình của người ra, một số vấn đề xung quanh như rác thải, nước thải… tuy là các vấn đề nhỏ nhưng nếu không giải quyết được cũng có thể dẫn đến mất khách. Thêm nữa, quan trọng là cách quản lý nhà thuê phải chặt chẽ, phải ràng buộc người thuê vào một số điểm quy định để dễ quản đây một vài chia sẻ về kinh nghiệm đầu tư nhà cho sinh thuê. Các chủ đầu tư chuẩn bị có kế hoạch xây dựng nhà trọ cho sinh viên thuê có thể tham khảo để tránh những rủi ro đáng tiếc về bạn đang có ý định bỏ vốn đầu tư kinh doanh lĩnh vực cho thuê nhà trọ thì một số kinh nghiệm xây nhà trọ cho sinh viên thuê ở trên sẽ thực sự hữu ích với bạn. Ngoài ra, để tìm hiểu kĩ hơn cũng như nhận những ý kiến tư vấn của các chuyên gia trong lĩnh vực này bạn có thể tìm hiểu thêm tại Nhà Của Mình. Họ sẽ cùng bạn giải quyết vấn đề còn khúc mắc ngay từ giai đoạn hình thành ý tưởng đến khi đi vào vận hành, quản lý và cuối cùng thu hồi MỤC XEM NHIỀU I/ KÊNH TÌM NHÀ TRỌ Tìm nhà trọ thông thường có 2 cách Tìm trên mạng Chắc chắn chúng ta thường nghĩ ngay tới việc tìm qua google đầu tiên khi muốn tìm phòng trọ. đơn giản chúng ta chỉ cần gõ keyword phòng trọ+tên khu vực thì danh sách có khi không đọc hết. Tuy nhiên 95% tin trên mạng là của nhà môi giới đăng nên chúng ta phải biết chọn lọc. Thứ nhất các bạn nên để ý tới thời gian post bài. Thứ 2 để xác định là trung gian hay chủ nhà, các bạn chỉ cần search số điện thoại liên hệ đó ngay trên google, nếu là trung gian thì các bạn sẽ thấy ngay đủ mọi loại tin liên quan sdt đó như tuyển sinh, bán nhà, bán đất... Qua các nhà môi giới cũng là một lựa chọn, tuy nhiên nếu mức phí 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu, hay bắt bạn đóng phí mai quay lại nhận phòng, đóng phí đặt trước khi nào có sẽ thông báo thì bạn nên đặt ngay dấu hỏi vì đó 98% là lừa đảo... Bạn cần cẩn thận với những lời quảng cáo hấp dẫn nhưng không rõ ràng trên các trang cho thuê nhà, phòng trọ, vì có thể đó là qua môi giới, “cò” nhà. Với kinh nghiệm của tôi thì đối với tân sinh viên không nên tìm nhà trọ qua mạng. trực tiếp Mỗi lần tìm nhà chắc chắn chúng ta sẽ phải đi lòng vòng tốn không ít công sức. Để khắc phục điều đó, các bạn nên nhờ 1 người thành thạo khu vực mình cần tìm đi cùng, hoặc không có, các bạn nên tìm một cách khoa học như đi bộ hoặc xe đạp, đi lần lượt các ngõ, và để đỡ mất thời gian, các bạn nên hỏi trước bác chủ nhà thông tin phòng trước khi vào xem. Đối với các biển cho thuê nhà, các bạn nên hỏi các biển treo trực tiếp trước cổng nhà đó, các biển treo bên ngoài, dán cột điện, treo gốc cây mà có kèm câu" Miễn trung gian" thì đó thường là biển treo của trung gian. Trường hợp này các bạn hãy liên lạc trực tiếp theo số điện thoại ghi trên tờ thông báo đó để tạm thời xác định có phải của “cò nhà” – “Trung gian” hay không. Bạn nên gọi điện kiểm tra trước về những thông tin cụ thể như diện tích phòng, khu vực ở đâu, tiền điện nước tính thế nào… Nếu là chính chủ, họ sẽ trả lời cụ thể cho bạn, nếu là cò thì nó sẽ hẹn bạn đâu đó để dẫn đến xem để biết. Nếu họ không trả lời luôn được các thông tin mình hỏi thì bạn nên bỏ qua. bạn bè Cách này thường hiệu quả nhất, bạn hãy nhờ bạn bè của mình am hiểu khu vực cần tìm để đi dò hỏi giúp, và có thể bạn ấy sẽ biết khu vực đó an ninh có đảm bảo không, nhà chủ thế nào, giá có đắt quá so với nhà trọ khác quanh khu vực không. Đối với tân sinh viên không có người quen để nhờ thì hãy chủ động vào các group facebook của trường mình chuẩn bị lên nhập học để đăng nhờ các anh chị giới thiệu và tìm giúp. Với tinh thần nhiệt huyết năng động của anh chị đi trước thì họ sẽ sẵn lòng comment lại và gợi ý, giới thiệu cho bạn rất nhiều thông tin bổ ích. Nhờ bạn bè, người thân rồi thì bạn vẫn nên quay về cách thứ 2 – “Tìm trực tiếp” qua những gợi ý của người thân hay người thân dẫn đi. II/ TIÊU CHÍ NHÀ TRỌ NÊN LƯU Ý Trước tiên là mình phải xác định ra các tiêu chí phòng trọ mình muốn tìm và mức tiền mình sẵn lòng bỏ ra để thuê nhà trọ như vậy. Giá thường đi đôi với chất lượng tiện nghi của phòng, an ninh, điện nước, khu vực thuận tiện đi lại, học tập. vực ở và giá thuê Ai cũng mong muốn được ở trong hoặc gần trung tâm thành phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào tình hình tài chính của bạn vì giá thuê ở những nơi này khá mắc. Bạn nên tìm nhà bắt đầu từ yếu tố quan trọng nhất – tiền mức giá bạn có thể thuê cũng như khoản tiền cọc bạn có thể chuẩn bị để trao “liền tay”. Thường thì bạn cần đặt cọc một tháng đối với phòng trọ nhỏ, cọc 2 – 3 tháng đối với phòng trọ lớn, chung cư, hoặc tùy theo yêu cầu của người cho thuê. Với kinh nghiệm của mình, tôi khuyên các bạn nên cân nhắc kĩ trước khi chọn trọ ở những nhà bắt đặt cọc tiền nhà theo tháng. Ví dụ nộp trước tiền nhà 5 tháng chảng hạn. vì như vậy bạn chưa nắm rõ phòng trọ của mình sẽ như thế nào, khi ở hết 1 tháng mf bạn thấy chán muốn chuyển thì rất khó, phải chấp nhận mất trắng tiền nộp của 4 tháng còn lại. với sinh viên mức tiền đó không hề nhỏ. Hãy tham khảo kĩ những người trọ trong nhà đó trước khi nhận lời đến làm hợp đồng. khi đến xem nhà hãy ghé vào 1 phòng nào đó hỏi nhỏ mấy anh chị để biết được thực tế thế nào Tiếp theo, bạn cần chú ý đến khu vực nơi bạn định thuê trọ. Hãy quan tâm đến những vị trí thuận tiện cho việc học tập, làm việc của bạn nhất; khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện thì càng tốt. Tuy một số khu vực có thể thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều này bằng cách đi xe bus, hoặc chủ động thời gian đi sớm về muộn một chút, tìm các tuyến đường dễ lưu thông… Bên cạnh đó, cũng hãy quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không. Những khu vực bạn cảm nhận thấy nó trũng, thấp thì nên bỏ qua vì khi trời mưa to rất dễ thấy cảnh lội nước lõm bõm trước khi vào nhà. Khi đi xem nhà, hãy tranh thủ hỏi han những người xung quanh về vấn đề trật tự an ninh của khu phố và để ý một chút về cuộc sống sinh hoạt của hàng xóm. Nếu bạn ở trong ngõ, hẻm thì vấn đề này rất đáng lưu ý. Không nên tìm những nhà trọ quá xa, quá hẻo lánh và nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn như bài bạc, cá độ, nhiều quán karaoke tụ tập, quán bia rượu tụ tập… lượng phòng trọ Không gian nơi ở một phần phụ thuộc vào số người ở và đồ đạc đi kèm, hãy nhắm chừng diện tích phòng để ở thoải mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất tiện, hoặc quá rộng sẽ làm lãng phí tiền trọ của bạn. Bạn cần lưu ý về độ nóng của phòng trong mùa hè nhé. Cũng rất cần được quan tâm đó là khu vực vệ sinh. Nhà vệ sinh phải an toàn, kín đáo và sạch sẽ, hạn chế sử dụng chung với 4 người trở lên vì như thế sẽ vô cùng bất tiện cho sinh hoạt của bạn sau này. Nếu bạn nào không quen sống ở những khu nhà trọ tập thể nhà cấp 4 – sử dụng chung nhà tắn, nhà vệ sinh thì hãy bỏ qua. Vì nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể sẽ rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong một dãy nhà trọ. Khi thuê phòng bạn sẽ gặp 2 trường hợp ở cùng chủ nhà hoặc không. Thường người thuê phòng trọ có xu hướng không muốn ở cùng chủ nhà để có thể thoải mái giờ giấc, tự do sinh hoạt. Vậy thì trước khi quyết định thuê phòng trọ riêng biệt, bạn nên kiểm tra kỹ các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ vật có sẵn trong nhà xem có hư hỏng gì không trước khi bạn nhận phòng thuê để yêu cầu chủ nhà sửa lại và để tránh việc bạn chịu những chi phí hao tổn không phải do mình. Nên hỏi kĩ nhà chủ về giờ giấc đóng mở cổng. Nếu mình có nhu cầu đi làm thêm về muộn thì nên chọn những nhà mà giờ giấc đóng cổng phù hợp, thường thì các nhà trọ khóa cổng trước 23h00. Nếu bạn muốn đi làm về muộn hơn thì hãy cố tìm những nhà được cầm chìa khóa cổng riêng. Nếu ở cùng chủ, bạn nên chọn chủ nhà có giờ giấc sinh hoạt phù hợp với mình, không quá xét nét đến cuộc sống riêng của bạn. Không dễ để biết chủ nhà có “hợp” với bạn hay không, nhưng hãy để ý qua những lần bạn tiếp xúc, trò chuyện khi đến xem nhà. Bạn có thể hỏi thêm thông tin như “Tôi có thể dẫn bạn về chơi không?”; “Tôi về khuya quá có ảnh hưởng gì không?”… Và yêu cầu có chìa khóa cổng và phòng riêng. Ngoài ra, nơi ở cần có đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hoặc chỗ giữ xe an toàn gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hoặc hỏi thông tin về việc đăng ký tạm trú, tạm vắng tại nơi bạn ở nhé. nước của phòng trọ Tốt nhất là nhà hoặc phòng trọ của bạn nên có đồng hồ điện, nước riêng. Trong trường hợp bạn nghi ngờ có hiện tượng câu trộm điện, nước từ nhà bạn, hãy tắt cầu dao điện và nước và kiểm tra đồng hồ xem có tiếp tục nhảy số hay không. Nếu có tức là bạn đã bị câu trộm, nếu không, bạn cần có kế hoạch sử dụng tiết kiệm hơn. Vấn đề này ở các nhà trọ ít khi xảy ra. Hãy hỏi giá điện nước trước khi thuê. Giá điện nước ở khu vực Quận Cầu Giấy, Từ Liêm,… thường với giá Nước đ/tháng/người, điện 3500-4000 đ/số điện. Lưu ý giá điện nước nơi bạn muốn thuê đắt hơn nhiều so với mức giá chung này thì bạn nên cân nhắc lại. kỹ hợp đồng Đọc thật cẩn thận hợp đồng thuê nhà luôn luôn là việc nên làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để chắc chắn rằng bạn sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút ký vào bản hợp đồng đó. Các khoản mục cần quan tâm là thông tin người cho thuê và người thuê cần rõ ràng, giá tiền thuê nhà, số tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các thiết bị có sẵn nếu hư hỏng, thời gian trả nhà hay kết thúc hợp đồng trước hạn là bao lâu… Cần ghi rõ số tiền đền bù nếu chủ nhà phá bỏ hợp đồng trước thời gian kết thúc hợp đồng. “Bút sa gà chết” III/ TÌM NGƯỜI Ở GHÉP Rất nhiều trường hợp các bạn Tân sinh viên khi tìm được một căn phòng đẹp, rộng rãi để thuê nhưng lại không đủ khả năng chi trả, “bỏ thì tiếc”. Các bạn hoàn toàn có thể nghĩ đến giải pháp tìm người ở ghép. Hãy hỏi các bạn cùng quê, hoặc người thân quen mình trước, vì đó là những người mà bạn biết được gốc gác cụ thể rồi. Nếu không có, hãy dán các mẩu tin tìm người ở ghép trên bảng tin của trường, của khu phố, trước cửa nhà trọ … hoặc đăng tin lên các trang web rao vặt Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên bạn hết sức lưu ý trong việc chọn người ở ghép cùng và cẩn thận với những tài sản giá trị của mình, khi mà chưa rõ về bạn cùng phòng đó. Vì rất nhiều trường hợp đến ở cùng được mấy hôm, rồi cũng “mất hút” với một số đồ đạc trong phòng luôn. Để tìm được bạn cùng phòng lý tưởng, cùng sở thích, phù hợp thói quen sống và các tiêu chí cá nhân của bạn, thì cũng là 1 giải pháp bạn nên thử nhé! ; Sưu tầm và tổng hợp Đừng quên tải App Ohana về điện thoại của mình. ❤️Việc tìm phòng sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết Cho Android Cho iOS Việc tìm và thuê nhà trọ có thể khó khăn đối với nhiều tân sinh viên và ngay cả những sinh viên năm cuối. Dưới đây Xe Tải Thành Hưng sẽ chia sẻ đến bạn, những kinh nghiệm thuê nhà trọ giúp bạn tránh những trường hợp lừa đảo. Hướng dẫn cách tìm thuê nhà trọ đơn giản và an toàn Tìm kiếm thông tin thuê nhà qua mạng Mạng xã hội ngày càng phổ biến và phát triển. Ngày nay, nếu muốn tìm thông tin gì đó, bạn chỉ cần gõ vào thanh tìm kiếm trên Google. Thì cả trăm, cả ngàn kết quả hiện ra để bạn chọn lựa đọc thông tin. Tuy đây chính là cách nhanh chóng nhất nhưng cũng chứa nhiều rủi ro. Chính vì thế, bạn nên trang bị cho bản thân kiến thức, và cũng như là kinh nghiệm tìm phòng trọ khi sử dụng cách này. Chú ý Nên biết cách chọn lọc thông tin, vì có hơn 95% thông tin hiển thị về vấn đề thuê nhà trọ đều là do môi giới đăng Xem kỹ ngày giờ đăng bài cho thuê phòng trọ trên trang. Nếu nó được đăng cách đây tầm 1 tháng đổ lại, thì khả năng tìm được nhà trọ cao hơn Cần xem xét các thông tin của chủ thuê kỹ lưỡng. Để biết được nhà của chính chủ hay chỉ là công ty môi giới Dựa theo kinh nghiệm thuê phòng trọ những người trước chia sẻ. Thì những bài viết có ảnh thật, thông tin chủ nhà sẽ đáng tin cậy hơn Tham khảo một số trang web, tìm kiếm thuê trọ uy tín như Bên cạnh tìm trên Google, bạn có thể tìm kiếm ở Facebook vào các nhóm tìm thuê nhà trọ. Tại đây, các chủ nhà trọ sẽ đăng tin cho thuê nhà và có các thông tin, hình ảnh cụ thể về chỗ thuê. Bạn có thể inbox để trao đổi trực tiếp với chủ nhà. Nhưng cũng đừng quá tin tưởng vào việc tìm nhà trọ qua mạng. Gợi ý tốt nhất là hãy kết hợp giữa tìm kiếm qua mạng và đến nơi trực tiếp. Tìm gián tiếp qua mạng Tìm kiếm nhà trọ trực tiếp Tìm nhà trọ trực tiếp cũng là một ý hay. Nếu như vậy, bạn sẽ chủ động hơn trong việc tìm nhà, và có cái nhìn trực quan hơn. Một số lưu ý về kinh nghiệm tìm phòng trọ trực tiếp như sau Xác định vị trí, khu vực mà bạn muốn thuê trọ. Tiếp đó, tìm trọ lần lượt qua các con ngõ với phương tiện dễ di chuyển như xe máy, xe đạp. Ngày nay, những nơi cần cho thuê trọ đều có treo bảng trước nhà. Với trường hợp này, bạn nên trực tiếp hỏi kỹ việc đây có phải nhà cho thuê chính chủ hay không, trước lúc bước vào xem Rút kết từ kinh nghiệm thuê nhà trọ, thì bạn nên hỏi thêm những người dân quanh khu vực trọ. Họ sẽ gợi ý giúp bạn, các thông tin chính xác về nhà trọ đó, giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm Hiện nay có rất nhiều trung tâm môi giới nhà trọ. Bạn có thể nhờ sự trợ giúp từ họ đỡ vất vả hơn. Nhưng bạn phải trả tiền cho nhà môi giới nếu bạn đồng ý thuê nhà mà họ đã giới thiệu cho bạn. Nhờ người thân và bạn bè Đây là cách đơn giản nhất nhưng cũng giúp tìm phòng trọ tốt và hiệu quả nhất. Nếu bạn có người quen tại khu vực muốn thuê trọ, hãy nhờ họ dò hỏi và giới thiệu mình. Vì sống tại đó, nên họ biết nhiều thông tin bổi ích. Sẽ giúp bạn tránh bị lừa, đảm bảo an ninh và giá cả không bị khống. Lúc xem nhà, bạn có thể nhờ họ đi cùng để dễ tìm được địa chỉ trọ. Đồng thời, việc ký kết hợp đồng và dọn vào ở cũng nhanh chóng hơn. Nhờ sự giúp đỡ của người quen, bạn bè Một số kinh nghiệm thuê nhà trọ sinh viên nhất định phải biết Trước lúc tìm trọ, bạn phải xác định được tiêu chí phòng trọ mà bạn muốn. Để việc tìm kiếm trở nên dễ hơn, dưới đây là một số gợi ý cho bạn Khoanh vùng vị trí, khu vực muốn thuê Xác định cụ thể khu vực muốn thuê trọ. Nên ưu tiên các vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, việc học, việc làm. Chọn phòng trọ gần chỗ học, chỗ làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển. Đồng thời, chi phí cho xăng xe cũng trở nên nhẹ hơn. Xét về thời gian lâu dài, sẽ có lợi hơn việc thuê nhà rẻ nhưng có quãng đường xa. Cũng nên lưu ý tuyến đường di chuyển có hay kẹt xe không? Chắc hẳn, bạn không muốn ngày nào cũng phải mất thời gian cho việc nhích từng chút trong dòng người hay hít đầy bụi khói. Nên thuê nhà trọ ở đâu thì được? Hãy chọn thuê ở những khu vực đông dân cư, gần bệnh viện, chợ thì càng tốt. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu xem khu vực có hay bị ngập khi mưa không. Tuyệt đối, không nên chọn trọ ở chỗ hẻo lánh, ít người vì không có tính an ninh cao. Chi phí khi thuê nhà trọ Yếu tố về giá cả luôn là quan trọng, nó ảnh hưởng đến việc có nên thuê trọ ở đó không. Tùy vào diện tích, không gian trọ mà có nhiều mức giá khác nhau. Với những phòng trọ có đầy đủ tiện nghi, rộng rãi thì mức giá cao hơn so với diện tích các phòng trọ hẹp. Giá thuê trọ bình dân ngày nay, rơi vào khoảng đến triệu VNĐ Đồng thời bạn cũng nên quan tâm đến giá tiền điện, nước, wifi, gửi xe,… Cần hỏi rõ chủ nhà ngay từ ban đầu, tránh sự cố về sau. Có nhiều trường hợp chủ trọ báo giá thuê nhà rất rẻ. Nhưng đến lúc đóng tiền cuối tháng thì có nhiều chi phí phát sinh với giá cực “sốc” Thường thì bạn cần đặt cọc trước khi thuê nhà trọ. Và tiền cọc bằng 1 – 2 tháng tiền trọ, tốt nhất chỉ nên gửi 1 tháng. Nên cảnh giác với nơi luôn hối thúc bạn đặc cọc, khi chưa ký hợp đồng. Giá thuê phòng trọ Chất lượng tại phòng trọ bạn thuê Bạn cần đến tận nơi để xem xét trực tiếp. Hãy quan quát kỹ lưỡng, xem căn phòng bạn thuê có không gian như nào, nên căn cứ vào các yếu tố sau đây Tránh những căn nhà, căn phòng quá thấp so với mặt đường. Vì như vậy, sẽ dễ bị ngập nước khi mưa xuống Quan sát lên tầng gác phòng trọ nếu có. Tốt nhất nên được lắp la phông để tránh được sự oi ả, nóng nực ngày hè Kiểm tra phòng trọ có nhà vệ sinh riêng hay không? Nếu không có, phải dùng chung thì nhà vệ sinh phải kín đáo, sạch sẽ Dành thời gian, xem xét các thiết bị có trong phòng trọ. Kiểm tra kỹ lưỡng xem bị hư gì không, tránh đền khi chưa được sử dụng Đảm bảo nước sạch, không bị mùi hôi hay có màu, vị lạ Kiểm tra tường, vách nhà có bị nứt không. Cửa chính và cửa sổ có khóa được? Có chắc chắn, kín đáo không. Nhà trọ nên có đồng hồ điện nước riêng. Nếu dùng chung thì hỏi kỹ cách tính như nào? Việc này quan trọng, nên quan sát kỹ để đánh giá chất lượng của phòng trọ. Nó có đủ để đáp ứng yêu cầu mà bạn đặt ra không. Bởi dọn qua chỗ mới, cũng như việc thay đổi cuộc sống mới, cần thoải mái thì sẽ giúp bạn vui vẻ hơn. An ninh tại nơi thuê trọ Kinh nghiệm thuê nhà trọ cho thấy, các căn trọ tốt thường nhưng nếu ở khu vực an ninh kém cũng đáng lo ngại. Chính vì vậy, khi đến xem nhà trọ bạn nên lưu ý các điều như sau Bạn nên hỏi những người dân xung quanh về an ninh khu vực này. Xem có hay bị trộm cắp, đánh nhau hay cờ bạc,… không? Xem hàng xóm của bạn là đối tượng nào? Sinh viên, công nhân, người lao động bình thường hay những gả bặm trợn, nghiện ngập Quan sát khu trọ có lắp đặt camera không. Vì đây chính là biện pháp tốt nhất, giúp cho chủ nhà dễ kiểm soát quản lý an ninh dãy trọ Kế nhà trọ có đông dân cư hay vắng người. Có thiết bị đèn đường, đèn trước phòng đủ sáng không Bạn nên xem xét kỹ lưỡng nhà trọ có cổng, khóa chốt an toàn không. Ngày nay, có nhiều dãy trọ sử dụng khóa thông minh bằng vân tay, hay khuôn mặt. Nhằm giúp người thuê trọ an tâm hơn khi thuê trọ tại đây Đọc và xem xét kỹ lưỡng hợp đồng thuê trọ Trước khi quyết định thuê trọ thì việc ký kết hợp đồng luôn là bước quan trọng. Và theo như kinh nghiệm thuê nhà trọ của những người đi trước. Thì bạn nên đọc kỹ hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của bản thân. Bên cạnh việc xem xét kỹ lưỡng hợp đồng. Bạn cần nắm rõ những điều khoản liên quan cho thuê nhà trọ sau đây Thời hạn thuê nhà tính theo tháng hay theo năm Hợp đồng cần đề cập giá chi tiết và một số chi phí sinh hoạt khác Ngày bắt đầu thuê và hết hạn thuê nhà Điểm cần được chú ý trước ngày kết thúc hợp đồng Tiền cọc thuê nhà trọ là bao nhiêu và điều kiện để nhận cọc sau khi thanh lý hợp đồng Kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng cho thuê trọ Tìm hiểu rõ nội quy của phòng trọ Nội quy phòng trọ hay được gọi là điều lệ chung của chủ nhà đặt ra cho người thuê. Phải nên đọc thật kỹ từng nội quy phòng trọ, để nắm rõ quy định và thực hiện đúng với nội quy phòng trò Các lưu ý khi tìm thuê phòng trọ Không gian trọ phải thoáng mát, sạch sẽ, có cửa sổ, điện nước đầy đủ,… Chi phí thuê không quá đắt so với các căn tương tự Nước dùng phải sạch sẽ, tránh những căn trọ dùng nước giếng hay bị cắt nước Cửa phòng phải có chốt khóa an toàn. Đảm bảo an toàn cho người thuê trọ Trực tiếp trao đổi với chủ nhà nếu phát hiện thiết bị trong nhà bị hư. Chủ nhà cần có trách nhiệm sửa lại Hỏi rõ chi phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước, tiền rác,… để chi trả đúng như thỏa thuận Cần giữ cho mình một bản hợp đồng để đảm bảo quyền lợi khi thuê nhà của bạn Bài viết trên, Xe Tải Thành Hưng đã chia sẻ những kinh nghiệm thuê nhà trọ. Hy vọng, thông tin ở bài viết sẽ giúp bạn dễ dàng trong quá trình tìm kiếm phòng trọ, ổn định cuộc sống. >> Xem thêm Có nên ở chung cư không? Những khó khăn khi ở chung cư là gì? Đa số chúng ta, đặc biệt là các bạn sinh viên học xa nhà, đều đã từng phải tìm phòng trọ cho mình, hay cho bạn mình. Tuy nhiên việc tìm phòng trọ như thế nào cho hiệu quả và đỡ chi phí, công sức, thời gian nhất, đồng thời quan trọng hơn là không bị mất oan một số tiền lớn vào bọn lừa đảo thì không phải ai trong chúng ta cũng biết. Dưới đây là một số điều bạn cần biết khi tìm phòng trọ thuê phòng trọ gần trường họcViệc thuê phòng trọ gần trường học mang lại rất nhiều lợi ích cho bạn. Bạn nên tìm phòng trọ cách trường học từ 1-2 km để thuận tiện đi lại, đồng thời giúp bạn tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí di cạnh đó, việc trọ gần trường học còn giúp bạn dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa hay lên thư viện ôn tập vào những ngày nghỉ. Đồng thời còn giúp bạn tránh được cảnh tắc đường, chen chúc trên những chuyến xe bus chật chội giờ cao điểm và hạn chế việc bạn đi học nay, xung quanh hầu hết các trường học đều có ký túc xá cũng như các khu trọ của người dân nên không khó để bạn có thể tìm được phòng trọ với yêu cầu trên. Tuy nhiên, giá cả phòng trọ tại những khu vực này lại là một yếu tố quan trọng bạn nên xem khảo sát giá phòng trọ trước khi thuêĐể giúp bạn tránh tình trạng bị chủ nhà ép giá cao, bạn nên khảo sát giá phòng trọ trước khi quyết định thuê phòng. Vậy khảo sát bằng cách nào?Bạn có thể khảo sát thực tế tại khu vực mà bạn muốn thuê phòng. Để thuê phòng trọ bạn nên tính toán mức phí sinh hoạt bố mẹ cho mỗi tháng là bao nhiêu và xem xét mình cần phòng trọ như thế nào?Bạn nên khảo sát giá phòng với từng loại phòng như phòng trọ trong dãy nhà trọ sinh viên, phòng ở chung nhà với chủ, phòng ở nhà nguyên căn, hay phòng ở chung cư. Phòng khép kín hay không khép kín? Phòng có gác xép hay không có gác xép? Phòng có thể ở được mấy người?,…Sau đó, tùy theo lựa chọn của bạn để có thể tìm được căn phòng đúng yêu cầu với mức giá rẻ nhất nhé. Bạn cũng cần hỏi thăm những người đang thuê phòng trọ ở đó và xem mức giá mà nhà chủ đưa ra cho bạn có bị chênh lệch không để cân nhắc với tân sinh viên thì ký túc xá là lựa chọn tốt nhấtVới tân sinh viên chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc tìm phòng cũng như sống riêng thì ký túc xá sẽ là lựa chọn tốt dành cho bạn. Ở ký túc xá bạn có thể yên tâm về vấn đề đi lại bởi hầu hết các ký túc xá đều gần điểm cho những ai ở ký túc xá đó là được gần gũi với nhiều bạn, giúp đỡ nhau trong đời sống, sinh hoạt cũng như học tập. Bạn sẽ không còn cảm thấy cô đơn hay khó khăn những lúc ốm có thể cập nhật những thông tin mới nhất về trường lớp, các hoạt động nhanh nhất tại môi trường ký túc này. Ký túc xá còn giúp bạn rèn luyện cách sống, kỹ năng giao tiếp do bạn có thể tiếp xúc và sinh hoạt với nhiều người, nhiều tính cách khác nhiên, bạn cũng lưu ý rằng, an ninh trong ký túc xá không được đảm bảo chắc chắn, có thể xảy ra tình trạng trộm cắp. Đồng thời,ở ký túc xá sẽ khó còn cái gọi là không gian riêng dành cho bạn cũng như bạn cần phải khéo léo ứng xử trong nhiều tình huống khi sống chung với nhiều tiện giao thôngKhi bạn chưa thông thạo về đường phố nơi mình học thì phương tiện xe bus công cộng sẽ là lựa chọn tốt nhất. Hiện nay, tại thành phố Hà Nội, việc làm vé tháng xe bus dành cho sinh viên với giá ưu đãi chỉ đồng/ tháng, bạn có thể lên bất kỳ tuyến xe bus nào và đi đến bất cứ đâu trong thành vực thuê phòng trọMột số lưu ý về khu vực thuê phòng trọ dành cho bạn là nên tìm địa điểm gần trung tâm, thuận lợi khi tiếp cận các tuyến xe bus. Bên cạnh đó, phòng trọ nên ở khu vực gần chợ, cửa hàng tạp hóa để tiện mua sắm, phục vụ sinh hoạt. Tránh trọ tại những nơi hẻo lánh dễ gặp nhiều tệ nạn, nhất là khi bạn ra ngoài vào buổi kỹ hợp đồng trước khi thuê phòngKhi thuê phòng trọ, nhất thiết cần phải có hợp đồng thuê phòng trọ gồm 2 bản được 2 bên xác nhận và mỗi bên giữ 1 khi ký vào bản hợp đồng đó, bạn cần đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng về quyền lợi, trách nhiệm cũng như giá thuê phòng trọ, tiền đặt cọc, giá điện nước cùng các dịch vụ internet, vệ sinh khác. Và chắc chắn rằng, bạn sẽ không bị thiệt với bản hợp đồng này tra vật dụng nhà trọ trước khi chuyển đếnTrước khi chuyển đến ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện, đường ống nước và các thiết bị trong phòng. Nếu có sự cố gì, bạn nên yêu cầu chủ nhà nhanh chóng sửa chữa và thay cũng nên kiểm tra lại số điện và số nước của phòng trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính tránh bị nhà chủ ép giá điện, nướcTrong thương thảo hợp đồng, bạn cần chắc chắn tiền điện, nước các phòng là như nhau và không thay đổi theo thời gian nhất nhất là bạn nên yêu cầu mỗi phòng có một đồng hồ đo điện, nước riêng để tránh trường hợp bị câu trộm điện, nước. Đồng thời, bạn cũng nên hỏi hàng xóm về tiền điện, nước của các phòng tương quan với vật dụng trong phòng của mình để xem xét liệu tiền điện, nước của mình có bị cao quá không. Nếu trường hợp bị cao lên bất ngờ thì bạn nên yêu cầu xem xét nghiệm tìm người ở ghépCó thể nhiều bạn khi tìm được phòng phù hợp nhưng một mình không thể chi trả được tất cả các khoản tiền và bạn cần tìm người ở này, bạn nên liên hệ với bạn bè và người thân để tìm người có cùng nhu cầu. Với những người này, bạn sẽ cảm thấy yên tâm hơn vì bạn đã có những thông tin cụ thể của đối phương đồng thời cũng đã hiểu về họ cũng như cách sống của trường hợp, bạn không tìm được ai như thế, bạn có thể đăng tìm người ở ghép trên website . Hoặc bạn cũng có thể dán tờ rơi để tìm người ở cùng nhé. Tuy nhiên bạn hết sức lưu ý trong việc chọn người ở ghép cùng kiểu này và cẩn thận với những tài sản giá trị của mình, khi mà chưa rõ về người bạn cùng phòng nên thuê phòng ở chung với nhà chủ hay không?Đây là câu hỏi mà không ít người thắc mắc. Việc bạn ở chung với nhà chủ có những ưu điểm và hạn chế nhất định. Tuy nhiên, nếu bạn là sinh viên năm nhất và bạn là con gái thì nên ở cùng nhà chủ bạn ở cùng nhà chủ giúp bạn đảm bảo an ninh tốt hơn, yên tĩnh hơn để bạn có thể tập trung học tập. Đồng thời, sự hạn chế trong giờ đóng cửa mỗi tối là cách để bạn trở về nhà sớm hơn và đảm bảo an toàn cho bản thân đây là một số lưu ý nhỏ dành cho sinh viên khi thuê phòng trọ. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm và hiểu biết để có thể tìm được phòng trọ như ý cho bản thân, tránh những cạm bẫy từ bên ngoài. Có lúc tôi cứ nghĩ rằng việc thuê nhà trọ chỉ đơn giản là tìm một chỗ ở rẻ tiền và thoải mái để ở. Nhưng sau khi trải qua 10 năm sống và thuê nhà ở Hà Nội, tôi nhận ra rằng việc tìm một chỗ ở phù hợp không hề dễ dàng như tôi từng nghĩ. Đặc biệt là với sinh viên, việc tìm được một nơi ở đảm bảo chất lượng, an toàn, thuận tiện, hợp tính chủ nhà, lại còn phải phù hợp với túi tiền, thực sự là một thử thách lớn. Và tôi muốn chia sẻ với các bạn, những kinh nghiệm và bài học mà tôi đã học được trong quá trình thuê nhà trọ tại Hà Nội. 1 Lên kế hoạch trước khi tìm kiếm Khi bắt đầu tìm kiếm một nơi ở mới, việc lên kế hoạch trước đó là rất quan trọng. Nếu bạn không có một kế hoạch cụ thể cho nhu cầu của mình, bạn có thể sẽ tốn nhiều thời gian và tiền bạc vào những nơi không phù hợp với mình. Điều đầu tiên cần làm là đặt ra một số tiêu chí như khu vực muốn thuê, những tiện nghi cần có, ngân sách thuê, thời gian thuê, số lượng người ở cùng, Sau đó, bạn có thể tìm kiếm các nơi ở phù hợp với các tiêu chí đó và tránh những tình trạng mất thời gian và chi phí không cần thiết. Lên kế hoạch trước khi tìm kiếm nhà trọ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tìm được một nơi ở tốt hơn. 2 Tìm kiếm thông tin trên internet Internet là cách tìm kiếm thông tin nhà trọ tiện lợi và phổ biến nhất hiện nay. Tuy nhiên, để tìm được một căn hộ, phòng trọ ưng ý và đáp ứng nhu cầu của mình, bạn cần phải biết cách tìm kiếm thông tin một cách thông minh và hiệu quả. Có rất nhiều trang web bất động sản trực tuyến cung cấp thông tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các trang web này bằng cách tìm kiếm trên công cụ tìm kiếm hoặc tham khảo từ các bạn bè, đồng nghiệp. Tuy nhiên, việc tìm kiếm thông tin trên internet cũng có những rủi ro nhất định, chẳng hạn như thông tin không chính xác, lừa đảo, giả mạo. Để tránh những rủi ro này, bạn cần phải xem xét kỹ trang web mà mình sử dụng và tham khảo ý kiến từ các nguồn đáng tin cậy trước khi đưa ra quyết định thuê nhà trọ. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham gia vào các nhóm trên mạng xã hội hoặc các diễn đàn, blog để tìm kiếm thông tin về nhà trọ. Các nhóm này thường có những thành viên đã có kinh nghiệm về thuê nhà trọ và sẽ có những chia sẻ hữu ích về kinh nghiệm thuê nhà trọ, địa điểm thuê phòng trọ, giá cả, Bạn cũng có thể đặt câu hỏi và tìm kiếm những gợi ý từ các thành viên khác trong nhóm để giúp bạn tìm được nơi ở phù hợp và tiết kiệm thời gian, chi phí tìm kiếm nhà trọ. 3 Kiểm tra phòng trọ Khi đã tìm được địa chỉ ưng ý, bạn đến tận nơi để thăm quan và kiểm tra phòng trọ một cách chi tiết. Việc kiểm tra trang thiết bị và tiện nghi của phòng trọ là rất quan trọng để đảm bảo rằng bạn sẽ sống thoải mái và tiện lợi. Trước khi ký hợp đồng thuê nhà trọ, bạn nên kiểm tra kỹ các thiết bị như điều hòa, quạt, tủ lạnh, vệ sinh, nếu thiết bị nào bị hỏng hoặc không hoạt động tốt thì cần yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc thay thế. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra các tiện nghi khác như wifi, chỗ để xe, an ninh,… để đảm bảo rằng phòng trọ đáp ứng được nhu cầu của bạn. Nếu không có wifi, bạn sẽ phải bỏ tiền để tự mua một gói dịch vụ, điều này sẽ tốn kém và không tiện lợi. Việc có chỗ để xe an toàn và bảo vệ cũng rất quan trọng để đảm bảo an ninh cho bạn và phương tiện di chuyển của bạn. Vì vậy, việc kiểm tra trang thiết bị và tiện nghi của phòng trọ trước khi thuê là rất quan trọng, giúp bạn có được sự tiện lợi và thoải mái khi sống trong đó. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề gì với trang thiết bị hoặc tiện nghi, bạn nên liên hệ với chủ nhà để giải quyết trước khi ký hợp đồng thuê nhà trọ. 4 Kí hợp đồng thuê trọ Sau khi đã tìm được phòng trọ phù hợp với nhu cầu của mình, việc tiếp theo là thương lượng giá thuê và các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ. Đầu tiên, bạn cần liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng giá thuê. Trong quá trình thương lượng, nên thể hiện sự lịch sự và trung thực, đưa ra lý do tại sao bạn cho rằng giá thuê đó là hợp lý và đề nghị giá thuê phù hợp với tài chính của bạn. Nếu chủ nhà không chấp nhận giá thuê của bạn, bạn có thể cân nhắc thương lượng để tìm ra một giá cả hợp lý cho cả hai bên. Sau khi đã thỏa thuận được giá thuê phù hợp, tiếp theo là đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ. Nếu bạn không hiểu hoặc cần thêm thông tin, đừng ngần ngại hỏi chủ nhà để được giải đáp. Các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ có thể bao gồm thời gian thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, quy định về việc sử dụng tiện nghi và trang thiết bị trong phòng trọ, quy định về an ninh, quy định về việc sử dụng chung các khu vực khác như bếp, nhà vệ sinh, sân phơi đồ, Nếu bạn đồng ý với các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ, hãy ký hợp đồng và giữ một bản để sử dụng trong trường hợp có tranh chấp xảy ra sau này. Nếu bạn còn thắc mắc hay lo ngại gì về các điều khoản trong hợp đồng, hãy thảo luận với chủ nhà để đạt được sự đồng thuận và tránh những phiền toái không đáng có trong tương lai. 5 Chú ý đến việc thanh toán và tiền cọc thuê nhà Việc thanh toán tiền thuê và đặt cọc là một phần quan trọng trong việc thuê nhà trọ. Bạn cần chú ý đến việc thanh toán đúng hạn và đúng số tiền thỏa thuận. Nếu bạn muốn trả tiền thuê qua ngân hàng hoặc trực tuyến, hãy xác nhận với chủ nhà về các phương thức thanh toán mà họ chấp nhận. Ngoài ra, đặt cọc là một phần không thể thiếu khi thuê nhà trọ. Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn nên đặt cọc một khoản phù hợp với giá trị của phòng trọ. Tuy nhiên, bạn cũng cần đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản về việc đặt cọc trong hợp đồng thuê nhà trọ. Nếu bạn không đọc kỹ hoặc hiểu sai các điều khoản này, bạn có thể gặp phải các rủi ro và thậm chí mất tiền đặt cọc mà không nhận được phòng trọ. 6 Những lưu ý khác khi thuê nhà trọ Ngoài những lưu ý về việc tìm kiếm và đàm phán giá thuê, khi thuê nhà trọ, sinh viên cần lưu ý đến một số vấn đề khác để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt. Trước hết, vấn đề an ninh là rất quan trọng khi chọn nơi ở. Sinh viên cần chú ý đến vấn đề an ninh của khu trọ, bao gồm hệ thống camera, bảo vệ 24/7 và cửa chính, cửa phòng được trang bị hệ thống khóa an toàn. Nếu cần, bạn cũng có thể hỏi các cư dân hiện tại hoặc xem các bình luận trên mạng xã hội để có thêm thông tin về vấn đề này. Ngoài ra, trước khi quyết định thuê nhà trọ, bạn cần tìm hiểu về quy định và chính sách của khu trọ. Điều này sẽ giúp bạn biết được quyền lợi và nghĩa vụ của mình cũng như những giới hạn trong việc sử dụng tiện ích và thiết bị của khu trọ. Bạn nên đọc kỹ hợp đồng và hiểu rõ các điều khoản để tránh những rắc rối về sau. Cuối cùng, khi lên kế hoạch thời gian thuê, bạn nên sắp xếp thời gian hợp lý để tránh ảnh hưởng đến việc học tập và sinh hoạt của mình. Nếu bạn có lịch học buổi tối, hãy đảm bảo rằng khu trọ của bạn có chính sách về an ninh và phòng học được trang bị đầy đủ thiết bị để giúp bạn học tập tốt hơn. Tóm lại, khi thuê nhà trọ, bạn cần chú ý đến vấn đề an ninh, tìm hiểu quy định và chính sách của khu trọ, và sắp xếp thời gian hợp lý để tránh ảnh hưởng đến việc học tập và sinh hoạt. Việc lưu ý đến những điều này sẽ giúp bạn tìm được nơi ở phù hợp và an toàn để học tập và phát triển bản thân. Dịch vụ chuyển nhà trọn trọn gói nhẹ nhàng dành cho sinh viên Để giúp các bạn sinh viên dễ dàng chuyển đến nơi mới một cách dễ dàng và tiết kiệm thời gian, Công ty Chuyển nhà Kiến Vàng đã ra mắt dịch vụ chuyển nhà trọn gói nhẹ nhàng dành cho sinh viên. Với dịch vụ này, các bạn sẽ được hỗ trợ tất cả các công đoạn từ việc đóng gói đồ đạc, vận chuyển đến nơi mới và giải phóng thời gian và sức lực cho các công việc khác. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ đảm bảo rằng đồ đạc của bạn được vận chuyển một cách an toàn và đúng thời gian. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các gói dịch vụ linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của các bạn sinh viên. Để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chuyển nhà tốt nhất, với giá cả phải chăng và chất lượng dịch vụ đảm bảo. Hãy để Chuyển nhà Kiến Vàng trở thành đối tác đáng tin cậy của bạn trong việc chuyển đến nơi mới. Liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ chuyển nhà trọn gói nhẹ nhàng dành cho sinh viên của chúng tôi. Việc tìm kiếm và thuê nhà trọ là một thử thách đối với sinh viên. Tuy nhiên, nếu áp dụng những kinh nghiệm và lưu ý mà chúng tôi đã đề cập, bạn có thể thuê được một nơi ở phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Bắt đầu bằng việc lên kế hoạch cụ thể, tìm kiếm thông tin trên mạng, kiểm tra trang thiết bị và tiện nghi của phòng trọ, thương lượng giá thuê và các điều khoản hợp đồng, chú ý đến việc thanh toán tiền thuê và đặt cọc, và cuối cùng là chú ý đến vấn đề an ninh và quy định của khu trọ. Nếu bạn tuân thủ các lưu ý này, bạn sẽ có một trải nghiệm thuê nhà trọ tốt hơn và có thể tập trung vào học tập và sinh hoạt của mình.

kinh nghiệm thuê nhà trọ sinh viên